租不如買,生刑

中研院士謝長泰：房租漲不贏房價，台灣房市泡沫？｜天下雜

【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？台灣房市有泡沫化的危機嗎？文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。圖片來源：謝佩穎攝文謝長泰天下雜誌785期發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。但高房價並不一定意味住不起。住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。

神明桌要怎麼擺？10項公媽桌擺放禁忌，擺錯恐招血光之災｜MamiBuy編輯部

風水命理專家謝沅瑾老師表示，神明桌擺放的神像應緊貼神明聯，代表背後有靠山的意思，祖先牌位則是要往前一些，應離公媽聯約2指～2指半的距離。另外，神明桌上的神像、祖先牌位不可放在會被神明彩、公媽聯、神明聯的框切到的位置，否則會讓神明與祖先坐得不安。神明桌的神像與祖先牌位不能被框切到，否則會讓神明與祖先坐不安穩。（圖片翻攝自獨家報導） 3.神像、祖先牌位與香爐位置神明桌上的香爐應分為神明爐與祖先爐，神明爐在前，祖先爐在神明爐後方。此外，神明爐頂部應在神明1/3處的高度最好，不可在神明坐著或站立時的腿部、腳部位置，也不可高過神明、遮住神明臉部，這都會為家運帶來負面影響。若神像與香爐位置在不佳位置，建議使用金紙或木盒來墊高神像或香爐就能化解。神明桌尺寸怎麼看？購買前注意這3點

他買菸被「漲價5元」! 背後原因大解密...超商店員解答了

新北市汐止區有名A先生（化名）忿忿不平向《東森新媒體ETtoday》爆料指出，今（26日）上午前往7-ELEVEN欲買90元的國產「黃長壽」菸品，結帳時收銀台卻跳出95元，而店員卻告知「一直以來均賣95元」，讓他決定不買。赴別家以90元購得時，才得知該菸品明日漲5元訊息。他痛斥，若是明天漲價，那為何超商可以先偷跑？...

預防火災方法有哪些？「五不一沒有」是什麼？防火環境怎麼建構？

（示意圖／Getty Images）電氣起火頻率最高謹記「五不一沒有」內政部消防署統計，建築火災中，以電氣起火占最多數。消防署特別叮嚀，電氣火災不可用水滅火，應準備乾粉滅火器，以利初期滅火。如果發生家中電燈突然變暗、閃爍、燒毀，或者摸到發熱的電線，甚至聞到燃燒臭味，便有可能是電線過載、接線鬆脫、電壓異常或插座接觸不良的徵兆。...

【宏觀術數@iM網欄】九運玄微九運旺財星的坐向「選宅」

到山到向（旺丁旺財）雙星到向（旺財不旺丁）雙星到坐（旺丁不旺財）上山下水（破財損丁）以上只是基本格局，再配合開門位置和佈局另有更多分別。九運（2024-2043年）比較特別是沒有到山到向和上山下水的，只有雙星到向和雙山到山格局，吉凶成敗也會特別明顯，能否掌握風水趨吉更為明顯。現今商業社會少不免先考慮「旺財」坐向，減去一些有問題要處理的坐向，可作選擇便有以下門向，筆者列出了指南針（羅經）度數並稍作改動避免兼綫作為大家參考。下表：玄空九運旺財的門向雙星到向旺財星的羅經方位圖當然，旺財的坐向並不就一定最好，風水財星以外還有其他考慮，日謙曾於3年前文章介紹過九運坐向，讀者們可先作重溫，稍後會再作更詳細解釋。

【風水路口】剪刀煞的危害及化解方法

1、射煞：宅前方左右兩道路交會而成三角形衝射着本宅，犯主因失財破財、身體多病。射煞化解：家中見煞方安放蓮花杯和五帝錢可以減輕該煞之兇性。 2、剪刀煞：三條或四條道路相交形成，如一把剪刀要本宅剪掉，主破財、損丁、受傷。 3、割腳煞：住宅接近高速公路，主宅內住客運氣反覆、財帛難聚。割腳煞化解：沒有方法，因為它特點是運氣反覆，運時大富貴，失運時一落千丈，化解之一是氣位安放八白玉，但氣位每年有變，所以要留意。 4、鐮刀煞：認為天橋反弓本宅鐮刀，犯主血光災或運氣反覆。宅前見反弓路犯鐮刀，稱鐮刀。鐮刀煞的化解：吉位安放一對銅馬及五帝白玉可以化解此煞。 5、刀斬煞：馬路如刀劈着本宅，煞氣比鐮刀煞，但犯主傷人、多。刀斬煞化解：家中安放開光龍神座能化解刀煞帶來血光災。

八髎穴的取穴正确位置

八髎穴是常用的一组穴位，有上、中、次、下髎，左右各一，主要治疗盆腔疾病、泌尿生殖系统疾病。通常取穴需要找到上髎穴，位于髂后上棘和前正中线连线中间凹陷处，但下髎穴在髂后上棘与前正中线间拐弯处，同时次髎处可以摸到明显凹陷，中髎则处于次髎内下方，且可以摸到凹陷，而下髎 ...

十二生肖｜2023年齡對照表、生肖年份、起源、性

Jan 18 2024 十二生肖｜在中國文化中，十二生肖是一個非常重要的概念，是人們在日常生活中必須了解和掌握的知識之一。十二生肖是中國傳統文化的代表之一，它們代表著不同的動物，每年都有一個動物代表著一年。本篇文章將詳細介紹十二生肖年份、生肖年齡對照表和十二生肖的由來，以及與十二生肖相關的一些常見問題。十二生肖年份十二生肖年份是中國傳統文化中的一個非常重要的概念。根據中國傳統文化，每一年都有一個特定的動物代表該年，這些動物分別為鼠、牛、虎、兔、龍、蛇、馬、羊、猴、雞、狗和豬。以下是中國傳統文化中的十二生肖年份列表：生肖年齡對照表2023 十二生肖起源十二生肖由來的起源可以追溯到古代中國。相傳，在很久很久以前，中國的帝王希望了解天地萬物，於是他派出了十二位使者去探索。